Appartement Terrasse New Golden Mile, Estepona Est
Malaga, Espagne

Licence Touristique Autorisé Penthouse 5 pièces avec Suites Invités et Grande Terrasse 360° – El Paraíso, New Golden Mile

Une occasion rare d’acquérir un penthouse de 5 pièces très polyvalent avec des terrasses enveloppantes exceptionnelles à 360°, 2 suites indépendantes et un potentiel important pour créer une maison ou une propriété d’investissement unique dans la région d’El Paraíso de Marbella. Les licences de tourisme peuvent être obtenues, ce qui ajoute aux possibilités pour les acheteurs d’envisager la location de vacances ou l’utilisation génératrice de revenus, sous réserve des exigences et des approbations applicables.

Situé à distance de marche de la plage, à proximité de Masala et avec un accès pratique à l’A-7, la propriété est entourée de communautés résidentielles établies, villas et équipements. Marbella, Puerto Banús et Estepona sont tous facilement accessibles, avec des terrains de golf, des restaurants, des clubs de plage et tout ce que le style de vie Costa del Sol a à offrir.

La disposition actuelle comprend une résidence privée à penthouse de 5 pièces avec des terrasses avant et arrière expansive qui se combinent pour créer un cadre de vie extérieur exceptionnel à 360°. Entouré de verdure mature et bénéficiant d’une excellente intimité, l’hébergement comprend actuellement 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau séparé et 2 suites indépendantes.

Le grand bureau est actuellement utilisé pour le stockage, avec des visualisations disponibles démontrant sa transformation potentielle. Selon les besoins de l’acheteur, il pourrait demeurer un bureau privé, un studio ou un espace de travail, être transformé en une pièce supplémentaire ou éventuellement incorporé dans la résidence principale pour créer un logement supplémentaire, sous réserve des approbations nécessaires.

La propriété bénéficie également de 2 suites indépendantes, chacune avec ses propres douches privées. Ces espaces très polyvalents offrent d’excellentes possibilités pour les clients, la famille élargie, l’hébergement du personnel, l’hébergement indépendant ou la location à court terme. Ils peuvent également offrir la possibilité d’être incorporés dans la résidence principale, en créant une maison familiale beaucoup plus grande si désiré et sous réserve des approbations nécessaires.

L’une des caractéristiques les plus exceptionnelles de la propriété est sa vaste terrasse privée. Rarement trouvés dans cet endroit, les vastes terrasses avant et arrière offrent de multiples espaces pour des repas en plein air, divertissant, relaxant et bénéficiant du climat de Marbella toute l’année.

Il n’y a pas de piscine communautaire; toutefois, la taille exceptionnelle des terrasses privées permet à un propriétaire d’installer sa propre piscine hors sol ou jacuzzi portable, si désiré et sous réserve des exigences applicables. Une visualisation design illustre comment une terrasse privée pourrait potentiellement transformer l’espace de vie extérieur.

Les terrasses généreuses créent également des possibilités intéressantes pour des espaces de salon et de repas supplémentaires, des espaces de bien-être, des zones divertissantes et d’autres éléments de style de vie.

Qu’il s’agisse d’une résidence privée spacieuse, d’une maison familiale multigénérationnelle, d’une propriété avec hébergement indépendant, d’une maison de vacances ou d’un investissement productif, la flexibilité de l’aménagement existant offre de nombreuses possibilités.

Si certaines zones bénéficieraient de la rénovation et de la modernisation, c’est aussi là que réside une grande partie du potentiel de la propriété. Peu de penthouses dans cette partie de la Costa del Sol combinent un espace extérieur privé aussi vaste, un hébergement indépendant, l’intimité, la flexibilité et le potentiel futur de valeur ajoutée à distance de marche de la plage.

Caractéristiques

• Résidence penthouse privée de 5 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Grand bureau séparé / chambre supplémentaire potentielle
• 2 suites indépendantes avec douches privées
• Terrasses exceptionnelles à 360°
• Espaces de vie extérieurs avant et arrière expansif
• Possibilité d’une piscine privée ou d’un jacuzzi
• Visualisation du design montrant une piscine en terrasse potentielle
• Pas de piscine communautaire
• Licences touristiques pouvant être obtenues
• Possibilité de location à court terme
• Distance à pied de la plage
• Excellente confidentialité
• Parking public disponible directement à l’extérieur
• Rénovation et potentiel de valorisation
• Configuration interne flexible
• Plusieurs possibilités d’utilisation futures
• El Paraíso, nouveau doré Emplacement du kilomètre
• Près de Masala et accès pratique à l’A-7
• Accès facile à Marbella, Puerto Banús et Estepona

Certaines images ont été professionnellement mises en scène à l’illustration du style de vie et de la conception de la propriété.