Apartamento Bordeaux
Gironde, Francia

Apartamento en venta en Bordeaux

En venta en Burdeos, cerca del Puente Chaban-Delmas, magnífico apartamento contemporáneo de cuatro habitaciones con vistas despejadas al río Garona y al Puente Chaban-Delmas, situado en una residencia de alto standing construida en 2023, con ascensor y aparcamiento cubierto. Esta propiedad exclusiva combina prestaciones de alta gama, excelente eficiencia energética (DPE A) y calidad de vida urbana en un barrio en pleno desarrollo.
El apartamento ofrece aproximadamente 95 metros cuadrados de superficie habitable. Dispone de dos terrazas que suman un total de 26 metros cuadrados con impresionantes vistas al río y al puente. El amplio y luminoso salón de 40 metros cuadrados cuenta con cocina americana totalmente equipada. La zona de descanso incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite principal, un baño completo, un baño con ducha y dos aseos. Se incluye un garaje cerrado privado. La orientación oeste garantiza abundante luz natural por la tarde y hermosas puestas de sol.
Entre las comodidades modernas se encuentran persianas eléctricas, doble acristalamiento, sistema de ventilación de doble flujo, fibra óptica, puerta blindada, videoportero y portero automático. El edificio dispone de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. La calefacción central colectiva funciona mediante energía geotérmica, ofreciendo una solución eficiente y ecológica. El agua caliente también es colectiva. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 200 euros. La comunidad es reciente y está bien mantenida.
La ubicación es ideal, cerca del barrio de Chartrons y a solo quince minutos del centro de Burdeos. Los comercios se encuentran a pocos pasos, con supermercado y panadería a un minuto a pie. El tranvía está a ocho minutos, el autobús a dos minutos y la estación de tren a veinte minutos. Un gimnasio se encuentra a cinco minutos. También hay zonas verdes, carriles bici y estación de bicicletas compartidas en las inmediaciones.
Este apartamento es ideal para una familia, una pareja activa o un inversor que busque una propiedad lista para entrar a vivir, conforme a las últimas normas energéticas, en un barrio bien comunicado, tranquilo y dinámico. Con vistas al río, terrazas, aparcamiento seguro y excelente confort térmico, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Burdeos.