Adosado La Reserva, Sotogrande
Cádiz, España

Casa adosada de 3 dormitorios con patio y piscina privada en La Reserva, Sotogrande Alto

En una parcela elevada de La Reserva, en Sotogrande Alto, esta casa adosada de obra nueva se comercializa sobre plano. Su diseño contemporáneo de tipo Patio se distribuye en dos plantas, con cubierta plana, alrededor de un patio central privado. El jardín privado, la piscina privada y la zona de pérgola amplían los espacios de uso al aire libre.

Cuenta con 175 m² construidos, de los que 159 m² son interiores, además de 32 m² de terrazas y una parcela de 81 m². En la planta baja, el vestíbulo da paso a un aseo de invitados, abundante espacio de almacenaje y un salón-comedor diáfano con cocina americana totalmente equipada. Los tres dormitorios tienen acceso a la terraza superior. La vivienda dispone de tres baños, además del aseo de invitados. Las terrazas privadas incluyen zonas descubiertas y una terraza en la azotea.

Con orientación sureste, ofrece vistas al campo y al entorno urbano, además de vistas parciales al mar. Entre las prestaciones previstas figuran aire acondicionado, sistema de aerotermia, doble acristalamiento, puertas acristaladas, suelos porcelánicos y armarios empotrados. Los espacios de servicio y lavandería completan la distribución. El aparcamiento incluye una zona cubierta tipo carport, con dos plazas en total, y la urbanización cuenta con entrada de seguridad. Se contemplan suministros de agua y electricidad de red.

La urbanización privada y cerrada reúne Patio Homes, Garden Homes y villas en un entorno residencial ajardinado, rodeado de campo y espacios abiertos, con un ambiente tranquilo. El proyecto se lanzó con el inicio de las obras anunciado y la licencia de construcción obtenida; el avance actual y la situación de la licencia están pendientes de confirmación. El año de construcción indicado es 2027, con calendario y fecha de entrega pendientes de confirmación.

Ubicación y entorno
La Reserva Club, su campo de golf y The Beach se encuentran a poca distancia. The Beach ofrece un espacio de ocio en torno a una laguna interior, distinto de las playas del litoral. El Club de Golf La Cañada está a unos segundos y la Sotogrande International School resulta fácilmente accesible. Pueblo Nuevo de Guadiaro, el resto del complejo de Sotogrande y su puerto deportivo quedan a un corto trayecto en coche. La cercanía de comercios, bares, restaurantes y servicios cotidianos facilita su uso como vivienda familiar habitual o para estancias prolongadas.

La zona de Sotogrande ofrece cinco campos de golf, clubes de tenis, centros ecuestres, un club internacional de polo, un amplio puerto deportivo y playas con chiringuitos y restaurantes. Como referencia orientativa, se indican unos 50 minutos en coche al aeropuerto de Málaga, un tiempo que debe comprobarse según la ruta y el tráfico.

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