Pareado La Reserva, Sotogrande
Cádiz, España

Villa pareada de 4 dormitorios con piscina privada en La Reserva, Sotogrande

Esta villa pareada de obra nueva y cuatro dormitorios, ofrecida sobre plano en una parcela elevada de La Reserva, Sotogrande, combina jardín y piscina privados, zona de pérgola y un dormitorio para invitados en la planta baja. Forma parte de una promoción de casas Patio, Garden Homes y villas dentro de una urbanización privada cerrada. El entorno residencial ajardinado, rodeado de campo y espacios abiertos, permite disfrutar de tranquilidad sin quedar aislado de los servicios.

Distribución y exteriores

El diseño contemporáneo de estilo Garden Home se distribuye en dos plantas bajo una cubierta plana. Con orientación sureste, ofrece 260 m² construidos, de los cuales 201 m² son interiores, sobre una parcela de 272 m², además de 64 m² de terrazas.

En la planta baja, el recibidor da paso a un aseo de cortesía, abundante espacio de almacenaje y un salón-comedor de concepto abierto con cocina americana totalmente equipada. Un dormitorio doble con baño, práctico para recibir visitas, completa esta planta. Arriba se encuentran los otros tres dormitorios, todos con acceso a la terraza superior. La vivienda cuenta en total con cuatro baños, además del aseo de cortesía.

Los exteriores incluyen también un patio en planta baja, terrazas privadas con zonas descubiertas y una terraza en la azotea. En este entorno de ladera dentro de un complejo de golf, las vistas abarcan el campo y el entorno urbano, con vistas parciales al mar.

Las prestaciones previstas incluyen aire acondicionado, aerotermia, doble acristalamiento, puertas de cristal, armarios empotrados y suelos porcelánicos. Se añaden espacios de servicio y lavandería, entrada de seguridad y conexiones a las redes de agua y electricidad. Dispone de dos plazas de aparcamiento y una zona de estacionamiento cubierta tipo carport.

La Reserva y Sotogrande

En La Reserva, Sotogrande Alto, el Golf y Beach Club de La Reserva quedan cerca, mientras que Pueblo Nuevo de Guadiaro y el núcleo de Sotogrande con su puerto deportivo están a un corto trayecto en coche. The Beach de La Reserva es un espacio de ocio en torno a una laguna interior, distinto de las playas del litoral. La Cañada Golf Club se encuentra a escasos segundos y Sotogrande International School resulta fácilmente accesible. También hay comercios, bares y restaurantes próximos.

La zona de Sotogrande ofrece cinco campos de golf, clubes de tenis, centros ecuestres, un club internacional de polo, puerto deportivo y playas con chiringuitos y restaurantes. Para el aeropuerto de Málaga se indica un trayecto orientativo de unos 50 minutos en coche, pendiente de confirmar según la ruta y el tráfico.

El proyecto se inició con licencia de obra obtenida; el avance actual y la situación de la licencia quedan pendientes de confirmación. El año de construcción indicado es 2027, sin que ello constituya una fecha de entrega garantizada. Una distribución que permite plantear una residencia familiar a largo plazo o una compra de inversión, según sus objetivos.

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