Villa La Reserva, Sotogrande
Cádiz, España

Villa de 4 dormitorios sobre plano con piscina privada y vistas al mar en La Reserva, Sotogrande

Esta villa independiente de cuatro dormitorios, comercializada sobre plano en una parcela elevada de La Reserva, forma parte de una promoción de tan solo seis villas. Los exteriores se completan con jardín privado, piscina privada y zona de pérgola. La suite principal disfruta de vistas panorámicas al campo hasta el mar, y la vivienda cuenta asimismo con vistas al entorno residencial.

Con orientación sur, contempla 205 m² construidos, de los cuales 186 m² son interiores, en una parcela de 291 m², además de 63 m² de terrazas. El diseño contemporáneo se distribuye en dos plantas, con cubierta plana y una terraza en la azotea prevista en el proyecto.

Distribución para la vida familiar
En la planta baja, el vestíbulo dispone de aseo de invitados y abundante espacio de almacenaje, y da paso a un salón-comedor de concepto abierto con cocina americana totalmente equipada. En este nivel hay también un dormitorio doble con baño, una distribución práctica para recibir invitados. La planta superior alberga otros tres dormitorios, dos de ellos con acceso a la terraza superior. La vivienda cuenta en total con cuatro baños y un aseo de invitados.

El equipamiento previsto incluye aire acondicionado, aerotermia, doble acristalamiento, puertas de vidrio, suelos porcelánicos y armarios empotrados. También se prevén espacio de servicio y lavandería, un patio en planta baja y terrazas privadas con zonas descubiertas. El aparcamiento incluye una marquesina, con dos plazas en total. Completan las prestaciones una entrada de seguridad y las conexiones a las redes de agua y electricidad.

La Reserva y Sotogrande
La comunidad privada se integra en una urbanización cerrada de Sotogrande Alto, en un entorno residencial ajardinado, tranquilo y rodeado de campo y espacios abiertos. La Cañada Golf Club se encuentra a escasos instantes y Sotogrande International School resulta fácilmente accesible. La Reserva Club está a corta distancia, con su golf y The Beach, un espacio de ocio en torno a una laguna interior. Pueblo Nuevo de Guadiaro, los comercios y los servicios cotidianos están cerca, mientras que el núcleo turístico y el puerto deportivo de Sotogrande quedan a un corto trayecto en coche.

La zona de Sotogrande ofrece cinco campos de golf, clubes de tenis, centros ecuestres, un club internacional de polo, un amplio puerto deportivo y playas con chiringuitos y restaurantes: un entorno adecuado para establecer una residencia familiar a largo plazo. El aeropuerto de Málaga se sitúa a unos 50 minutos en coche, según el tráfico.

En el lanzamiento se anunció el inicio de las obras y la obtención de la licencia de construcción; quedan por confirmar el avance actual, la situación de la licencia y el calendario de entrega. El año de construcción previsto es 2027, sin que constituya una fecha de entrega confirmada.

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