Local Comercial Puerto Marina, Benalmadena
Málaga, España

Inversión comercial de alto rendimiento cerca de la Marina Silencioso Aprox. 13% de Yield bruto

Inversión comercial de alto rendimiento cerca de la Marina Silencioso Aprox. 13% de Yield bruto

Excepcional oportunidad de adquirir dos unidades comerciales en una ubicación privilegiada justo detrás del puerto deportivo, dentro de una zona comercial vibrante y de alta demanda.

Rodeado de empresas establecidas, incluyendo un gran gimnasio, barbería, restaurantes, y varios hoteles importantes, los locales se benefician de un fuerte y consistente tráfico a pie durante todo el año.

La propiedad ofrece un total de 71 m2 de espacio interior más aproximadamente 30 m2 de terraza privada, todo a nivel de la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para una amplia gama de actividades empresariales.

Actualmente configurado como dos unidades comerciales independientes, la propiedad proporciona una excelente flexibilidad para los inversores:

Alquile ambas unidades por separado para maximizar los rendimientos
Combinar en un espacio comercial más grande
Ocupar una unidad y alquilar la otra
Panorama general de las inversiones
Unidad pequeña: 1.100 € + IVA / mes
Gran unidad: 1.600 € + IVA / mes

Total anual de renta: 32,400 €

Precio de compra (ambos unidades): 249.000 €

Rendimiento bruto estimado: aproximadamente 13%

Opciones de precios
Ambas unidades: 249.000 € (reducido a partir de 299.000 €)
Unidad pequeña: 109.000 €
Gran unidad: 179.000 €
Ideal para

Una amplia gama de usos comerciales, incluyendo:

Clínica estética o de belleza
Peluquería o barbero
Oficina o consultoría
Café, tienda de ropa o helados
Retail boutique

Una rara oportunidad para asegurar un activo comercial de alto rendimiento en una excelente ubicación marina en la Costa del Sol, ofreciendo una fuerte demanda de alquiler, excelente visibilidad y potencial de inversión a largo plazo.