Villa Saint-Cyprien
Pyrénées-Orientales, Francia

Villa independiente con piscine y 4/5 dormitorios (al golf)

Magnífica villa independiente, completamente renovada en 2022, ubicada junto al campo de golf de Saint-Cyprien (Pirineos Orientales), en una parcela ajardinada y vallada de más de 1000 m² con una piscina de agua salada de 9 × 4 m orientada al sur y un amplio garaje. Esta atractiva propiedad de los años 80 cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo 2 suites principales en la planta baja con acceso directo al exterior. Un luminoso y agradable salón con acceso directo a la terraza, una estufa de leña, una cocina equipada, un porche, un recibidor y un lavadero completan la planta baja. Hay una terraza orientada al sur con vistas a la piscina y otra al norte. En la planta superior, hay un rellano, 2 atractivos dormitorios, un baño, un aseo y 2 amplios despachos con amplios ventanales que podrían utilizarse como dormitorios adicionales. Acceso directo al campo de golf por la parte trasera del jardín. Sin gastos anticipados, impecable estado. La propiedad fue completamente renovada en 2022 (cocina, baños, aseos, dormitorios, suelos, paredes, pintura exterior y piscina). Calefacción mediante aire acondicionado reversible, estufa de leña y radiadores eléctricos (de uso muy poco frecuente), producción de agua caliente sanitaria mediante dos calentadores eléctricos (200L y 300L), ventanas de PVC con doble acristalamiento, revestimiento de piscina reforzado con 10 años de garantía y cubierta de piscina retráctil. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con clasificación C (179 kWh/m²/año), clasificación B en emisiones de gases de efecto invernadero (GEI). ¡Excelente oportunidad, no se pierda la oportunidad! La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: www.georisques.gouv.fr