Casa Tarifa
Cádiz, España

Villa única integrada en la muralla medieval del centro histórico de Tarifa

En pleno corazón del casco histórico de Tarifa se encuentra a la venta una propiedad que rara vez sale al mercado: una amplia villa con acceso desde dos calles, dos garajes, varias terrazas y conexión directa con la muralla medieval.
Esta propiedad es mucho más que una casa. Es una parte de la historia de Tarifa.
Uno de sus accesos se realiza directamente a través de la muralla histórica. Desde allí se entra en una vivienda con un carácter excepcional, espacios interiores generosos y zonas exteriores poco habituales en pleno casco antiguo. ¿Quién puede decir que puede pasear por las almenas de una muralla medieval dentro de su propia casa?
La villa está situada en una zona tranquila del centro histórico y ofrece un total de 510 m² construidos, además de 321 m² de espacios exteriores con terrazas, patio y porche. En una ciudad como Tarifa, donde el espacio, la privacidad y el aparcamiento en el centro son especialmente escasos, esta combinación resulta excepcional.
La planta baja cuenta con 238 m². Incluye una entrada principal representativa, dos amplias estancias, un baño y dos grandes garajes. Disponer de garajes privados en el centro de Tarifa es una ventaja muy importante. El garaje más grande cuenta con luz natural y ofrece un gran potencial adicional, por ejemplo como atelier, espacio de trabajo, estudio, zona de almacenamiento o incluso como superficie habitable adicional dentro de un proyecto de reforma.
La primera planta dispone de 248 m² construidos y aproximadamente 80 m² adicionales de espacio exterior con patio y terraza. Esta planta cuenta con un acceso independiente a través de la muralla medieval. Ofrece un amplio salón, cuatro dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía.
En la segunda planta se encuentran otros 24 m² construidos, además de una gran azotea con múltiples posibilidades de diseño.
Además, la propiedad incluye un pequeño apartamento independiente con un dormitorio y baño, actualmente destinado al alquiler turístico. Esto aporta a la villa un interesante potencial adicional para invitados, rentabilidad por alquiler o un concepto de vivienda independiente.
La propiedad es actualmente habitable, aunque necesita reforma y modernización. Precisamente ahí reside su gran oportunidad: aquí se puede crear una extraordinaria residencia privada en la ciudad, una casa boutique, una amplia vivienda familiar o un refugio representativo en pleno Tarifa histórico.
La combinación de ubicación en el casco antiguo, amplitud, zonas exteriores, dos garajes, apartamento independiente y posición directamente integrada en la muralla medieval convierte esta propiedad en una oportunidad muy poco habitual.
• Características principales
Precio: 1.880.000 €
Villa única en el centro histórico de Tarifa
Integrada directamente en la muralla medieval

-510 m² construidos
-408 m² útiles
-321 m² de terrazas, patio, porche y zonas exteriores
-348 m² de parcela
-9 dormitorios
-3 baños
-Aseo de cortesía
-3 grandes garajes incluidos en el precio
-Pequeño apartamento independiente
-Azotea
-Acceso desde dos calles
-Necesita reforma
-Construida en 1975
-Certificado energético en trámite