Appartement rez de chaussée Alcaidesa Alta
Cadix, Espagne

Appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée à Alcaidesa, en première ligne de golf avec vue panoramique

Cet appartement de trois chambres bénéficie d’une situation surélevée en première ligne de golf à Alcaidesa, avec une vue panoramique sur les parcours et la campagne environnante. Sa terrasse de 43 m² et son orientation sud-ouest donnent une place importante à la vie en extérieur. Il fait partie d’un programme neuf de style contemporain, au sein de l’urbanisation fermée d’Alcaidesa.

L’appartement

Situé en rez-de-chaussée, le logement comprend trois chambres et deux salles de bains. Il offre 129 m² construits, dont 113 m² intérieurs, ainsi qu’une terrasse de 43 m² ; la superficie de la parcelle est de 55 m². L’orientation sud-ouest et la terrasse privative avec espace couvert prolongent les possibilités d’utilisation à l’extérieur. Cette construction de 2024 est proposée non meublée.

Le programme propose des logements d’une, deux, trois et quatre chambres. La conception associe de grandes baies vitrées, qui favorisent la luminosité et la sensation d’espace, à des finitions de haut niveau. Des cuisines entièrement équipées, de généreuses terrasses et un stationnement attribué complètent les prestations. Le logement dispose de la climatisation, du double vitrage, de placards intégrés et de portes vitrées ; l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Deux places de stationnement sont prévues pour ce bien, qui bénéficie également d’un garage collectif.

L’ensemble des logements est conçu pour bénéficier de vues dégagées sur les golfs et le paysage environnant. Les aménagements communs prévus comprennent des jardins paysagers entourant les appartements, une piscine avec entrée progressive de type plage, un bar de piscine, un bassin pour enfants, un jacuzzi, des espaces de loisirs et une salle de sport intérieure.

Situation et vie locale

Au sein d’un ensemble résidentiel de golf, le bien bénéficie de la proximité des commerces et des services. Alcaidesa réunit deux parcours de golf, le Links et le Heathland de La Hacienda, ainsi que la plage El Faro–Alcaidesa, au caractère largement préservé. L’offre locale comprend des bars, des bars de plage, des restaurants, un supermarché et une salle de sport. À environ 10 minutes en voiture, Sotogrande complète ce cadre avec sa marina, ses clubs de tennis et ses terrains de polo.

Les trajets en voiture sont estimés à environ 15 minutes jusqu’à la frontière de Gibraltar, 45 minutes jusqu’à Marbella et 75 minutes jusqu’à l’aéroport international de Málaga, selon la circulation. Une adresse à envisager aussi bien pour les vacances que pour une résidence à l’année.

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