Maison de Ville Marbella Est
Malaga, Espagne

Maison de ville sur la plage à vendre à Marbella | À deux pas de la plage (Costabella)

Emplacement privilégié en bord de mer et intimité totale
Située du côté plage très recherché de Marbella Est (dans le paisible secteur de Costabella / Las Chapas, près d’Elviria), cette maison de ville exclusive offre un cadre de vie côtier exceptionnel. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied aux supermarchés, commerces locaux, chiringuitos populaires et plages de sable fin, tout en résidant dans un environnement résidentiel privé et verdoyant.

Rez-de-chaussée sur mesure et espace de vie élégant
Rénovée avec un soin minutieux, cette propriété a été réagencée par ses propriétaires pour créer un hall d’entrée privé et un vestiaire dès l’entrée, idéal pour les manteaux et les chaussures, avec accès direct à des toilettes invités entièrement refaites.

Un carrelage en grès cérame haut de gamme s’étend harmonieusement dans les pièces de vie. Le séjour lumineux s’ouvre sur un superbe patio privé au rez-de-chaussée avec un revêtement imitation bois, une haie végétale préservant parfaitement l’intimité et un store banne électrique rétractable pour profiter de l’extérieur à l’ombre.

Cuisine équipée & rangements intelligents
La cuisine entièrement aménagée est équipée d’appareils électroménagers Bosch de qualité supérieure, de meubles sur mesure et de grands tiroirs de rangement. Attenant au séjour, un vaste espace sous l’escalier permet d’entreposer facilement des valises, complété par une buanderie dédiée accueillant le lave-linge et le sèche-linge. Pour un confort thermique optimal en toute saison, un poêle à granulés écologique et économique chauffe l’ensemble de la maison, en complément de la climatisation réversible (chaud/froid).

Chambres à l’étage et balcons extérieurs
À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres doubles avec placards intégrés sur mesure.

• Suite Parentale : Propose de grands placards encastrés, une salle de bains privative de luxe et un accès direct à une terrasse supérieure privée surplombant le jardin-patio du rez-de-chaussée.
• Deuxième Chambre : S’ouvre sur un charmant balcon à la française offrant une vue dégagée sur l’avenue paisible et bordée d’arbres.
• Troisième Chambre : Bénéficie de larges baies vitrées coulissantes qui inondent la pièce de lumière naturelle.

De plus, des moustiquaires intégrées et des volets roulants de sécurité équipent les fenêtres.

Résidence exclusive et paisible
Niche au cœur d’un complexe résidentiel très recherché, ce domaine privé offre une atmosphère calme composée de résidents à l’année et de propriétaires internationaux. Afin de garantir la tranquillité des lieux, la résidence fonctionne strictement sans licences touristiques de courte durée. Au centre du complexe se trouve une grande piscine entourée de jardins subtropicaux parfaitement entretenus, de palmiers et de sentiers de promenade, le tout préservé par une architecture basse sans aucun grand immeuble aux alentours.

Environnement & Accès stratégiques
Idéalement située dans le secteur prisé de Marbella Est, entre Elviria et le centre de Marbella, la propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités :

• Plage & Commodités : À quelques minutes à pied des plages, des chiringuitos, des supermarchés et des services.
• Centre de Marbella & Shopping : À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et du centre commercial La Cañada.
• Aéroport : À environ 35 minutes (44 km) de l’aéroport international de Málaga.
• Écoles Internationales Prisées : Proche d’établissements renommés tels que The English International College (EIC), le Colegio Alborán et les écoles bilingues Attendis.