Villa Nueva Andalucia, Marbella
Malaga, Espagne

Villa avec vues panoramiques sur la mer et piscine chauffée à Nueva Andalucía, Marbella

À Nueva Andalucía, Marbella, cette villa associe vues panoramiques sur la mer, piscine privée chauffée et commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 567 m² construits, dont une surface intérieure de 481 m², ainsi que de 86 m² de terrasses, sur une parcelle de 973 m². L’ensemble comprend quatre chambres, trois salles de bains et deux toilettes invités.

Une distribution sur trois niveaux
Le niveau d’entrée accueille la chambre principale avec salle de bains privative et un salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur les terrasses aux vues panoramiques sur la mer. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie et une cuisine de préparation séparée dotée de sa propre entrée. Des toilettes invités se trouvent également à ce niveau.

À l’étage intermédiaire, un double salon avec cheminée donne accès à la piscine chauffée et à l’espace barbecue. Ce niveau comprend aussi un bureau, deux chambres partageant une salle de bains et des toilettes invités.

Le sous-sol abrite une quatrième chambre avec salle de bains privative, un garage privé pouvant accueillir quatre voitures, deux grands débarras, un atelier d’outillage, une cave à vin et le local technique.

Extérieurs et équipements
L’orientation sud-ouest, les vues sur les montagnes, le jardin privé et les terrasses privatives, dont des espaces couverts, complètent les extérieurs. Construite en 1984, la villa est en bon état et proposée entièrement meublée. Elle bénéficie de la climatisation, de placards intégrés, de la télévision par satellite, d’un raccordement téléphonique, d’une alarme et du chauffage au sol dans les salles de bains. Des panneaux solaires desservent l’ensemble du système électrique de la maison.

Situation
Nueva Andalucía est un quartier de Marbella dont les secteurs résidentiels s’organisent notamment autour des golfs de Los Naranjos, Las Brisas et Aloha. Cette adresse permet de profiter des commodités à pied. Les transports et les établissements scolaires sont également à proximité. La plage et Puerto Banús se rejoignent en environ cinq minutes en voiture ou 25 minutes à pied, selon l’itinéraire et les conditions.

Sa distribution et ses espaces annexes offrent un potentiel de personnalisation ; tout projet de transformation reste soumis aux vérifications et autorisations applicables. Contactez SelectionMed pour découvrir les espaces de cette villa et organiser une visite.