Villa Nueva Andalucia, Marbella
Malaga, Espagne

Villa de 5 chambres avec studio indépendant et vues sur le golf à Nueva Andalucía, Marbella

À vendre à Nueva Andalucía, Marbella, cette villa contemporaine associe des vues dégagées sur le golf, la vallée et les montagnes à un niveau inférieur dédié aux loisirs, au bien-être et à l’accueil, comprenant un studio indépendant. Ses cinq chambres et ses terrasses sur plusieurs niveaux offrent une organisation adaptée à la vie quotidienne comme aux séjours entre proches.

La propriété développe 986 m² construits sur un terrain de 1 727 m², ainsi que 528 m² de terrasses. Elle comprend cinq chambres et cinq salles de bains privatives. Son orientation est nord-est et son année de construction est 2026.

Espaces de vie et intimité
Le niveau principal réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert continu. De larges baies apportent de la lumière naturelle et ouvrent directement sur les terrasses et la piscine privée, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les chambres d’amis sont disposées pour préserver leur indépendance et leur confort, tandis que la suite principale occupe une position plus intime au sein de la maison.

Le niveau inférieur constitue une véritable extension des espaces de vie, et non un simple sous-sol annexe. Il comprend une salle de divertissement, une salle de sport privée, un sauna, un bassin d’eau froide, un espace de stockage du vin et un studio indépendant. Cette organisation permet de conjuguer les usages quotidiens, les loisirs et l’accueil d’invités.

Extérieurs et architecture
Les terrasses se répartissent sur plusieurs niveaux, avec des espaces distincts pour les repas en plein air, la détente et les moments au bord de la piscine. La piscine privée est implantée pour profiter du paysage et des vues dégagées sur le parcours de golf, la vallée et les montagnes. Un jardin privé complète les extérieurs, avec également des vues sur le jardin. La propriété dispose d’un garage privé et de quatre places de stationnement au total.

Des matériaux sélectionnés avec cohérence, des lignes épurées et une esthétique contemporaine sobre accompagnent un agencement axé sur la fonctionnalité, l’intimité et le confort.

Nueva Andalucía
La villa se situe à proximité des parcours de golf, dans la Vallée du Golf de Marbella, un secteur résidentiel et sportif où se trouvent notamment Aloha, Las Brisas et Los Naranjos. Puerto Banús, les écoles internationales, les restaurants, les commerces et les plages de Marbella sont facilement accessibles, tout comme le centre de Marbella.

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