Villa Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Malaga, Espagne

Villa à vendre à Nueva Andalucía | Villa La Colina, 7 chambres

Villa La Colina est une villa méditerranéenne à vendre à Parcelas del Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Cette résidence se situe dans un domaine fermé avec accès contrôlé et sécurité 24 h/24, à proximité des golfs Las Brisas, Aloha et Los Naranjos, de restaurants, d’écoles internationales et de Puerto Banús.

Le terrain de 1 352 m² comprend une piscine privée, un jardin privé avec arrosage automatique, des terrasses couvertes et découvertes, un espace repas extérieur, un bar près de la piscine et un four à pizza. Le solarium sur le toit offre une vue panoramique à 360 degrés sur La Concha et la Vallée du Golf.

La villa propose sept chambres ou pièces avec salle de bains privative : cinq chambres dans la résidence principale et deux pièces supplémentaires, actuellement bureau et studio d’invités, avec accès indépendant selon la brochure. Le séjour et la salle à manger ouverts donnent sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose d’appareils Miele ; les salles de bains sont équipées de sanitaires Duravit.

Les plans présentent trois niveaux intérieurs et un toit-terrasse, une suite principale avec dressing, une buanderie, des toilettes invités et un espace privé de garage et de rangement. Le niveau inférieur accueille une cave à vin, un bar et une salle de jeux. Une pièce non aménagée pourrait devenir un cinéma ou un espace bien-être, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.

Climatisation, chauffage au sol, double vitrage, domotique, fibre optique, visiophone, alarme et caméras de surveillance complètent la propriété. Selon la brochure, elle bénéficie d’une licence de location touristique et d’un historique de locations saisonnières.

Surface construite actuelle annoncée : 808 m². Surface prévue après travaux : environ 738 m². Ces chiffres correspondent à des situations différentes et sont à vérifier avant l’achat.