Bar Roquetas de Mar
Alméria, Espagne

Local commercial de 89 m² à distribution adaptable à Aguadulce

À Aguadulce, ce spacieux local commercial à l’aménagement moderne associe une distribution adaptable, des installations attrayantes et un potentiel pour différents projets de restauration ou de bar. Proposé à 168 000 €, il s’adresse aux entrepreneurs comme aux investisseurs souhaitant développer une activité dans un environnement commercial animé.

Le bien comprend 89 m² construits et 89 m² intérieurs ; la surface de parcelle renseignée est également de 89 m². Sa distribution pratique permet de réorganiser l’espace selon le concept commercial retenu. Construit en 1989 et rénové en 2021, il présente un bon état général, avec des travaux de remise à niveau à prévoir. Le local offre une vue sur l’environnement urbain.

Le local a été exploité pendant plusieurs années et disposait des licences nécessaires à cette activité. Leur validité actuelle, leur portée et leur adéquation au projet envisagé restent à confirmer avant toute réouverture. Un bar à tapas, un restaurant, un pub, un établissement de nuit ou un autre concept de restauration peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations applicables et des vérifications nécessaires. Une remise en activité est envisagée après des travaux de rafraîchissement de base et avec un investissement initial limité, dont le budget devra être évalué selon l’activité choisie.

Situé dans le secteur côtier d’Aguadulce, sur la commune de Roquetas de Mar, il se trouve à proximité de la plage, du port de plaisance, des commerces, des restaurants, des services et des transports. Le front de mer et l’offre de loisirs et de restauration du port participent à la vie de cette localité. L’emplacement bénéficie du passage de résidents et de visiteurs tout au long de l’année, un atout pour une activité reposant sur la visibilité et la fréquentation piétonne.

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