Maison de campagne Sant Joan de Labritja
Îles Baléares, Espagne

Villa de caractère avec 6 chambres, piscine, dépendances et fort potentiel locatif – Ibiza

Villa de caractère avec 6 chambres, piscine, dépendances et fort potentiel locatif – Ibiza

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Santa Eulària des Riu, 20 minutes de la ville d’Ibiza et 27 minutes de l’aéroport, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’île. Implantée sur un terrain plat de 4 600 m² entièrement exploitable, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une intimité totale et d’un fort potentiel résidentiel ou locatif.

Avec une surface construite totale d’environ 380 m², cette villa méditerranéenne se compose d’une maison principale, de plusieurs espaces indépendants, de nombreux équipements de loisirs et d’infrastructures permettant une utilisation familiale, touristique ou événementielle.

Maison principale

L’habitation principale a été pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Elle comprend :
Un hall d’entrée spacieux
Un vaste salon avec bar intégré
Une salle de jeux
Un espace bureau indépendant
Une grande cuisine indépendante entièrement équipée
Une salle à manger avec accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs
Deux chambres dans la maison principale
Une suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative
Une salle de bain complète supplémentaire
Dépendances et espaces indépendants
La propriété dispose de plusieurs espaces indépendants offrant une excellente capacité d’accueil et un fort potentiel de rentabilité locative.
Appartement sous la piscine
Deux chambres
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative
Espace de vie indépendant
Logement indépendant sous la maison principale
Deux chambres
Une salle de bain
Espace indépendant idéal pour les invités, le personnel ou la location saisonnière
Espaces extérieurs
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Grande piscine
Jacuzzi
Espace billard extérieur
Espace barbecue à proximité immédiate de la piscine
Cuisine extérieure entièrement équipée
Four à pizza professionnel
Four à pain traditionnel
Porche extérieur avec bassin décoratif
Espaces détente aménagés avec bancs et zones ombragées
Plusieurs recoins de charme permettant de profiter de la fraîcheur durant l’été
Terrain entièrement clôturé et 100 % privé
Aucun vis-à-vis
Terrain et équipements agricoles
Le terrain de 4 600 m² est entièrement plat et exploitable.
Arbres fruitiers
Grande serre pour culture maraîchère
Poulailler
Puits privé assurant l’autonomie en eau
Nombreux espaces de stockage
Dépendances techniques
Équipements et confort
Cette propriété bénéficie d’équipements modernes garantissant confort et autonomie.
Climatisation réversible
Chauffage central au fioul
Installation de panneaux solaires
Puits privé
Système de vidéosurveillance avec caméras de sécurité
Salle de sport privée
Espaces de rangement et stockage
Potentiel de la propriété
Grâce à sa configuration unique, ses espaces indépendants, son terrain exploitable et sa situation stratégique à proximité des principales destinations d’Ibiza, cette propriété représente une opportunité idéale pour :

Résidence principale ou secondaire
Grande maison familiale
Investissement locatif à forte rentabilité
Location saisonnière

Retraites bien-être ou événements privés
Projet agrotouristique
Fiche technique
Type de bien : Villa / Finca de caractère
Surface construite : 380 m²
Surface du terrain : 4 600 m²

Nombre total de chambres : 6

Répartition des chambres :
2 chambres dans la maison principale
2 chambres avec salle de bain privative dans l’appartement sous la piscine
2 chambres dans le logement indépendant sous la maison principale
Nombre total de salles de bain : 5
Répartition des salles de bain :
1 salle de bain en suite dans la chambre parentale
1 salle de bain complète dans la maison principale
2 salles de bain privatives dans l’appartement sous la piscine
1 salle de bain dans le logement indépendant

Équipements de loisirs :
Grande piscine
Jacuzzi
Billard
Salle de jeux
Salle de sport
Bar
Espaces détente extérieurs
Équipements extérieurs :
Cuisine extérieure équipée
Barbecue
Four à pizza professionnel
Four à pain
Bassin décoratif
Arbres fruitiers
Poulailler
Grande serre

Équipements techniques :
Climatisation réversible
Chauffage central au fioul
Panneaux solaires
Puits privé
Caméras de sécurité
Distance des principaux points d’intérêt :
Santa Eulària des Riu : 15 minutes
Ville d’Ibiza : 20 minutes
Aéroport d’Ibiza : 27 minutes
Propriété entièrement privée, sans vis-à-vis, avec terrain plat exploitable, nombreux équipements de confort et excellent potentiel locatif sur l’île d’Ibiza.