Villas Campo Mijas

Los Altos de Campo Mijas: cinco villas de obra nueva con vistas al mar

Los Altos de Campo Mijas es un nuevo proyecto de cinco villas independientes en la ladera de Campo Mijas, Mijas Costa, cada una sobre su propia parcela privada de entre 800 y 1.000 metros cuadrados, con vistas al mar. Cuatro dormitorios, piscinas privadas, garajes en sótano e interiores de Porcelanosa Partners. El proyecto cuenta con licencia, está excavado y en construcción, con entrega prevista para finales de 2027.

El proyecto:
Cinco villas. No una fase de cinco, no la primera comercialización de cuarenta. Cinco casas en una ladera, cada una sobre su propio terreno, sin camino de acceso compartido, sin piscina comunitaria y sin una comunidad de vecinos votando el color del revestimiento.

Ese número es la propuesta completa. En este nivel de esta costa, la mayor parte de lo que se muestra a un comprador es una unidad sobre una plataforma compartida con una puerta y un reglamento, vendida como villa porque tiene su propia puerta de entrada. Estas son viviendas independientes sobre parcelas privadas, y la diferencia se aprecia desde la carretera antes de que nadie abra un folleto.

Cada villa se distribuye en tres plantas y se ha diseñado alrededor del exterior más que del interior. El salón se abre a una terraza en planta baja y a la piscina, la primera planta se abre a una segunda terraza y, sobre el salón, hay un solárium en la azotea. Más de 200 metros cuadrados de terrazas por vivienda y una piscina privada para cada una.

La ubicación:
Campo Mijas se sitúa sobre la costa, no en ella, y esa es la razón para comprar aquí en lugar de en primera línea.

El terreno desciende hacia el Mediterráneo, la Sierra de Mijas se eleva detrás, y las parcelas están lo suficientemente altas como para que circule el aire. Agosto aquí arriba es un mes distinto de agosto en la playa: más tranquilo, más fresco por la noche y sin el tráfico veraniego esperando fuera de la puerta.

Está a un corto trayecto en coche de las playas de Mijas Costa, de Fuengirola y de La Cala de Mijas, y con fácil acceso a los campos de golf del valle de Mijas y a los colegios internacionales de la Costa del Sol. Mijas Pueblo, el pueblo blanco de arriba, está lo suficientemente cerca para ir un domingo y lo bastante lejos para no estar concurrido.

Las villas:

Cada una de las cinco es una villa independiente de cuatro dormitorios sobre su propia parcela. Dos dormitorios son en suite con vestidores semiabiertos, uno en cada planta, y hay además otro baño y un aseo de invitados. El salón y el comedor tienen distribución abierta con cocina con isla. En la planta inferior, un sótano con garaje privado para dos coches, sala de instalaciones y trastero.

Las villas difieren en tamaño de parcela, orientación, distribución de las terrazas y vistas, y su precio se ajusta en consecuencia. En lugar de describirlas todas aquí, cada una tiene su propia página con superficies completas, planos e imágenes. Consúltenos precios, disponibilidad actual y cuál se adapta a lo que realmente está buscando.

La memoria de calidades

Los interiores y acabados de toda la vivienda son de Porcelanosa Partners, y la memoria de calidades está publicada más que descrita, lo que vale más que cualquier adjetivo cuando se compra sobre plano.

Los suelos son porcelánico Porcelanosa Matika Bone en formato de un metro por un metro, colocado de forma continua desde los interiores hacia las terrazas y hasta la piscina. No hay umbral, ni peldaño, ni cambio de superficie entre el sofá y el agua, que es el detalle que la gente recuerda de la visita.

Las cocinas son Gamadecor Residence R3.70 con isla, encimera Xtone y electrodomésticos Siemens iQ500 e iQ700. Los baños cuentan con encimeras Krion y grifería Noken Round en negro mate. Las piscinas son de ocho metros por cuatro, treinta y dos metros cuadrados, acabadas en la misma cerámica Matika Bone que la vivienda, con entrada tipo playa de poca profundidad, iluminación LED subacuática y cloración salina, que es más suave para la piel y los ojos que el cloro.

Estructuralmente, las villas son de hormigón armado mediante el sistema de paneles Xpanel, acabadas con revestimiento blanco hidrófugo, con aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio de seguridad en la planta baja. La domótica controla climatización, iluminación, persianas y accesos, con preinstalación para alarma, videoportero y fibra óptica en toda la vivienda.

Energía y costes de funcionamiento:

Cada villa cuenta con calificación energética A.

El agua caliente se obtiene mediante un sistema aerotérmico, el salón y los dormitorios disponen de climatización independiente, y la ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor renueva y filtra el aire de forma continua sin perder calor. En la práctica, eso significa una vivienda que mantiene la temperatura en agosto y en enero, y unas facturas que no sorprenderán a nadie.

Los costes de funcionamiento solían ser la última pregunta que hacía un comprador en esta costa. Cada vez más son la segunda, y una calificación A en una vivienda de 394 metros cuadrados es una propuesta distinta de una calificación A en un apartamento.

La construcción y la visita a la obra:

Las licencias municipales están concedidas, tres de las cinco parcelas están excavadas y la construcción comenzó en septiembre de 2026. La entrega está prevista para finales de 2027.

Durante las próximas semanas las parcelas siguen abiertas, y eso merece la pena aprovecharlo. Una ladera abierta es el único momento en que puede caminar desde donde estará el salón, cruzando por donde estará la terraza, hasta donde estará la piscina, y quedarse allí mirando lo que realmente estaría viendo. Una vez que se levantan las estructuras, las parcelas dejan de ser legibles y vuelve a tocar estudiar planos.

La obra es una construcción activa, por lo que las visitas son acompañadas y con cita previa. Lleva veinte minutos y aclara más que cualquier folleto.

Los Altos de Campo Mijas está desarrollado por Mijas Luxury S.L. y comercializado en exclusiva por Selection Med.