Apartamento Planta Baja La Dama de Noche, Nueva Andalucia
Málaga, España

**Excelente oportunidad de inversión cerca de Puerto Banús – Apartamento con jardín privado**

Excelente oportunidad de inversión cerca de Puerto Banús – Apartamento con jardín privado Descubra este atractivo apartamento en planta baja, en una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de Puerto Banús, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, vida al aire libre y potencial de inversión.

La propiedad dispone de 90 m² de espacio interior, complementados por una terraza privada de 17 m² y un jardín privado de 49 m², creando un entorno ideal para disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año.

Diseñado para ofrecer tanto comodidad como funcionalidad, el apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, incluido un dormitorio principal con baño en suite. La luminosa zona de estar conecta de forma fluida con una moderna cocina de concepto abierto, creando un espacio acogedor y contemporáneo, perfecto para el día a día y para recibir invitados.

Entre las características adicionales se incluyen armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción eléctrica, garantizando confort durante todo el año. La propiedad se presenta en excelente estado y lista para disfrutar.

Los residentes se benefician del acceso a zonas comunes bien cuidadas, incluyendo una piscina, jardines ajardinados y pistas de pádel, que ofrecen un ambiente relajado de estilo resort.

Con una ubicación ideal, el apartamento se encuentra a solo 7 minutos a pie de Puerto Banús y a menos de 3 minutos en coche, con playas, restaurantes, cafeterías, boutiques de diseño y supermercados al alcance de la mano. Además, se incluye una plaza de aparcamiento privada en el precio de venta.

Oportunidad de inversión:
La propiedad está actualmente alquilada a inquilinos fiables, generando unos ingresos mensuales por alquiler de 1.450 €, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella.

Ya sea como inversión a largo plazo, vivienda vacacional o futura residencia permanente, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el corazón de Nueva Andalucía.