Villa La Reserva, Sotogrande
Cádiz, España

Villa de cuatro dormitorios en parcela elevada en La Reserva, Sotogrande

En una parcela elevada de La Reserva, en Sotogrande Alto, esta villa independiente de cuatro dormitorios forma parte de una promoción de tan solo seis villas. El proyecto contempla jardín privado, piscina privada y zona de pérgola, además de un patio en planta baja, terrazas descubiertas y una terraza en la azotea. La suite principal está concebida para disfrutar de vistas panorámicas sobre el campo hasta el mar.

Se comercializa sobre plano dentro de un proyecto cuyo inicio de obras se anunció tras la obtención de la licencia de construcción. El avance actual, la situación de la licencia y el calendario de entrega están pendientes de confirmación; la construcción está prevista para 2027.

La arquitectura contemporánea se distribuye en dos plantas, con cubierta plana. Contempla 310 m² construidos, de los que 205 m² corresponden al interior, sobre una parcela de 338 m², además de 63 m² de terrazas. En la planta baja, el vestíbulo de entrada dispone de aseo de invitados y abundante espacio de almacenaje. Da paso a un salón-comedor de concepto abierto con cocina americana totalmente equipada. En esta misma planta hay un dormitorio doble con baño, una distribución práctica para recibir invitados.

La planta superior alberga otros tres dormitorios, dos de ellos con acceso a la terraza superior. La vivienda contará con cuatro baños en total, además del aseo de invitados.

Con orientación sur, esta villa de obra nueva también tendrá vistas al campo y al entorno residencial. Las prestaciones previstas incluyen aire acondicionado, aerotermia, doble acristalamiento, puertas acristaladas, suelos porcelánicos, armarios empotrados, zona de servicio y lavadero. También se prevén entrada de seguridad y suministros de agua y electricidad de red. El aparcamiento incluye una zona cubierta tipo carport, con dos plazas en total.

La urbanización privada y cerrada ofrece un entorno residencial ajardinado, rodeado de campo, con espacios abiertos y un ambiente tranquilo. El Club de Golf La Cañada está a unos instantes y el Colegio Internacional de Sotogrande resulta fácilmente accesible. La Reserva Club se encuentra a poca distancia y reúne golf, tenis, pádel y The Beach. Pueblo Nuevo de Guadiaro, Sotogrande y su puerto deportivo quedan a un corto trayecto en coche, con comercios, bares y restaurantes cerca.

El entorno de Sotogrande ofrece cinco campos de golf, clubes de tenis, centros hípicos, un club internacional de polo, una amplia marina y playas con chiringuitos y restaurantes. El tiempo orientativo hasta el aeropuerto de Málaga es de unos 50 minutos en coche, a comprobar según la ruta y el tráfico.

Para conocer este proyecto como vivienda familiar a largo plazo, a la venta por 1.500.000 €, contacte con SelectionMed y organice una visita.