Villa La Reserva, Sotogrande
Cadix, Espagne

Villa de 4 chambres sur parcelle en hauteur à La Reserva, Sotogrande

Sur une parcelle en hauteur à La Reserva, dans Sotogrande Alto, cette villa individuelle de quatre chambres fait partie d’un ensemble de seulement six villas. Le projet prévoit un jardin privé, une piscine privative et un espace pergola, ainsi qu’un patio de plain-pied, des terrasses découvertes et un toit-terrasse. La suite parentale est conçue pour profiter d’une vue panoramique sur la campagne jusqu’à la mer.

Proposée sur plan, la villa appartient à un projet dont le démarrage des travaux a été annoncé après obtention du permis de construire. L’avancement actuel, la situation du permis et le calendrier de livraison restent à confirmer ; la construction est prévue pour 2027.

L’architecture contemporaine s’organise sur deux niveaux, avec un toit plat. Elle prévoit 310 m² construits, dont 205 m² intérieurs, sur un terrain de 338 m², ainsi que 63 m² de terrasses. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée comprend un WC invités et de nombreux rangements. Il dessert un séjour-salle à manger ouvert avec cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre double avec salle de bains se trouve également à ce niveau, une disposition pratique pour recevoir.

À l’étage, trois autres chambres complètent la distribution ; deux donnent accès à la terrasse supérieure. La villa comptera au total quatre salles de bains, en plus du WC invités.

Orientée au sud, cette villa neuve associera également des vues sur la campagne et l’environnement résidentiel. Les équipements prévus comprennent climatisation, aérothermie, double vitrage, portes vitrées, sols en grès cérame, placards intégrés, espaces de service et buanderie. Une entrée sécurisée et les raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité font également partie des prestations. Le stationnement comprend un abri voiture, avec deux places au total.

La résidence privée et fermée offre un cadre paysagé entouré de campagne, avec de grands espaces et une atmosphère paisible. Le golf de La Cañada est à quelques instants et l’école internationale de Sotogrande est facilement accessible. Le club de La Reserva se situe à courte distance ; il réunit golf, tennis, padel et The Beach. Pueblo Nuevo de Guadiaro, Sotogrande et sa marina sont à quelques minutes en voiture, avec commerces, bars et restaurants à proximité.

Le secteur de Sotogrande propose cinq parcours de golf, des clubs de tennis, des centres équestres, un club international de polo, une vaste marina et des plages avec chiringuitos et restaurants. Comptez environ 50 minutes en voiture pour l’aéroport de Málaga, un temps indicatif à vérifier selon l’itinéraire et la circulation.

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