Villa Santa Eulalia del Río
Islas Baleares, España

Villa de cinco dormitorios con piscina privada y vistas al mar en Santa Eulalia del Río

Integrada en un proyecto residencial de solo ocho villas en Santa Eulalia del Río, esta propiedad combina arquitectura ibicenca, piscina privada y vistas al mar. Las vistas abarcan también el puerto deportivo y la ciudad, con perspectivas panorámicas.

El diseño combina piedra local, madera de roble y mortero de cal blanco con grandes ventanales, en una interpretación contemporánea de la arquitectura de la isla. Las aberturas están concebidas para aprovechar la luz natural.

Esta villa a estrenar, con año de construcción 2025, dispone de cinco dormitorios y cinco baños. Cuenta con 327 m² construidos, una parcela de 574,59 m² y 153 m² de terrazas. Las zonas de servicio y lavandería, el espacio de almacenaje y un despacho completan la vivienda. La propiedad dispone de garaje privado y un total de dos plazas de aparcamiento.

Calidades y exteriores

La memoria de calidades contempla las siguientes prestaciones; la instalación de los equipos y el estado de entrega quedan pendientes de confirmación. Incluye carpinterías de aluminio integradas de diseño minimalista y puertas interiores sin marco visto, con bisagras ocultas y cierre magnético. Se prevén armarios de roble a medida con iluminación LED en todas las estancias.

El confort previsto incluye suelo radiante y aire acondicionado frío/calor con ventilación, regulables de forma independiente por zonas. La iluminación íntegramente LED, con algunos puntos RGB, y estos sistemas de climatización se controlan mediante domótica KNX desde pantallas LED en todas las estancias o una aplicación para teléfono o iPad. La alarma interior y las cámaras exteriores también disponen de control remoto mediante aplicación.

La cocina se prevé completamente equipada con electrodomésticos Miele. Un sistema de aerotermia Panasonic Aquarea proporciona agua caliente y alimenta el suelo radiante, complementado con tratamiento de agua por ósmosis. También se contemplan wifi, un amplio cableado de audio y vídeo en toda la vivienda y un sistema de sonido con altavoces integrados.

En el exterior, la piscina privada con filtración y cloración salina se acompaña de una zona chill-out y un jardín mediterráneo privado con especies autóctonas.

Ubicación

A pocos metros de la plaza del ayuntamiento, la propiedad se encuentra a unos cinco minutos a pie de la playa y del puerto deportivo. Los comercios, servicios, transportes y colegios también están próximos. Santa Eulalia ofrece buenas conexiones con el resto de Ibiza y un entorno costero de playas de arena blanca y aguas turquesas. Su frente marítimo reúne un paseo de más de un kilómetro, una playa urbana y un puerto deportivo, con restaurantes y cafeterías junto al paseo y en la marina.

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