Villa Santa Eulalia del Río
Îles Baléares, Espagne

Villa de cinq chambres avec piscine privée et vue mer à Santa Eulalia del Río

Au sein d’un projet résidentiel de seulement huit villas à Santa Eulalia del Río, cette propriété associe architecture traditionnelle d’Ibiza, piscine privée et vues sur la mer. Les perspectives embrassent également la marina et la ville, avec des vues panoramiques.

La conception marie pierre locale, bois de chêne et mortier de chaux blanc à de grandes baies vitrées. Ces ouvertures privilégient la lumière naturelle et prolongent le caractère contemporain de l’ensemble.

Cette villa neuve, dont l’année de construction est 2025, compte cinq chambres et cinq salles de bains. Elle présente 327 m² construits, une parcelle de 574,59 m² et 153 m² de terrasses. Des espaces de service et de buanderie, du rangement et un espace bureau complètent les pièces de vie. La propriété dispose d’un garage privatif et de deux places de stationnement au total.

Prestations et extérieurs

Le cahier des prestations prévoit les équipements suivants, dont l’installation et le statut de livraison restent à confirmer. Il comprend des menuiseries en aluminium intégrées au dessin minimaliste, ainsi que des portes intérieures sans cadre apparent, à charnières invisibles et fermeture magnétique. Des armoires en chêne sur mesure avec éclairage LED sont prévues dans toutes les pièces.

Le confort prévu repose sur un chauffage au sol et une climatisation réversible avec ventilation, réglables indépendamment par zone. L’éclairage entièrement LED, dont certains points RGB, et ces équipements de confort sont pilotables par domotique KNX depuis des écrans LED dans toutes les pièces ou une application sur téléphone ou iPad. Une alarme intérieure et des caméras extérieures disposent également d’un contrôle à distance par application.

La cuisine est prévue entièrement équipée d’appareils Miele. Une installation aérothermique Panasonic Aquarea assure la production d’eau chaude et alimente le chauffage au sol ; le traitement de l’eau par osmose complète le dispositif. Le Wi-Fi, un câblage audio/vidéo étendu dans toute la maison et un système sonore à haut-parleurs intégrés figurent également au programme.

À l’extérieur, la piscine privée avec filtration et chloration saline s’accompagne d’un espace détente et d’un jardin méditerranéen privatif planté d’essences locales.

Situation

À quelques mètres de la place de la mairie, la propriété se situe à environ cinq minutes à pied de la plage et de la marina. Commerces, services, transports et écoles sont également à proximité. Santa Eulalia offre de bonnes liaisons avec le reste d’Ibiza et un cadre côtier de plages de sable blanc aux eaux turquoise. Son front de mer réunit une promenade de plus d’un kilomètre, une plage urbaine et un port de plaisance, avec restaurants et cafés le long de la promenade et dans la marina.

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