Appartement rez de chaussée Alcaidesa Alta
Cadix, Espagne

Appartement neuf de 2 chambres avec jardin et terrasse à La Alcaidesa

Cet appartement neuf de deux chambres avec jardin à La Alcaidesa associe une exposition sud, des vues panoramiques sur la mer et la campagne et un ensemble d’équipements collectifs prévus pour le sport et la détente. Un débarras et une place de stationnement dans le parking commun sont compris dans le prix de 452 000 €.

Situé en rez-de-chaussée, il offre 79 m² construits, une terrasse privative de 32 m² et une parcelle de 29 m², ces surfaces étant distinctes. Le logement comprend deux salles de bains. La cuisine et les salles de bains seront entièrement équipées, et chaque chambre disposera de placards intégrés. Livré non meublé, l’appartement prévoit des sols en grès cérame, du double vitrage et des portes vitrées.

La construction fait appel à des techniques actuelles, avec climatisation, chauffage et aérothermie, pour une classe énergétique A annoncée. L’achèvement est prévu au printemps 2028, sous réserve de confirmation du calendrier de livraison.

Une résidence tournée vers les loisirs

Implantée sur un terrain surélevé exposé au sud, la résidence sera entièrement clôturée, avec entrée sécurisée et jardins paysagers communs. Les équipements prévus comprennent une piscine collective de style plage, un bassin d’exercice, un spa extérieur, un espace de méditation, un espace de coworking, un salon convivial, un terrain de beach-volley et une aire de jeux pour enfants. Une salle de sport, un ascenseur et les raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité sont également prévus. Ces installations sont présentées comme des équipements à livrer, et non comme des services déjà en fonctionnement.

La Alcaidesa

La Alcaidesa se situe entre Sotogrande et Gibraltar, à l’extrémité occidentale de la Costa del Sol. Le secteur réunit commerces, bars, restaurants et un hôtel haut de gamme, ainsi que les deux parcours de 18 trous Links et Heathland de La Hacienda. La plage Alcaidesa-El Faro a obtenu le Pavillon Bleu en 2026. Les hauteurs de La Alcaidesa offrent également des perspectives vers la côte africaine. L’appartement s’inscrit dans un environnement de golf, sur les hauteurs, à proximité des services, restaurants, parcours, de la plage et d’aires de jeux.

Commercialisé initialement en phase de lancement avec un échéancier de paiement, ce bien était présenté avec une perspective de hausse des prix au fil du chantier et de valorisation potentielle. Ces évolutions ne sont pas garanties ; les conditions commerciales et l’échéancier actuels restent à confirmer.

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