Villa Elviria, Marbella Est
Malaga, Espagne

Élégante villa à Elviria avec vues panoramiques sur la côte, à proximité de la plage.

Élégante villa à Elviria avec vues panoramiques sur la côte

Une résidence méditerranéenne singulière qui allie intimité, espace et beauté naturelle dans l’un des quartiers les plus paisibles d’Elviria.
Située dans un cadre privilégié, au calme à la périphérie d’Elviria, cette villa parfaitement entretenue offre une remarquable sensation d’espace et d’intimité, ainsi qu’un lien privilégié avec la nature, tout en restant facilement accessible depuis la plage, les commerces et services de proximité et le mode de vie qui fait la renommée de Marbella.

Construite et appréciée par ses propriétaires d’origine, la propriété a été soigneusement conçue comme une spacieuse maison familiale, entourée de jardins matures, d’arbres fruitiers bien établis et d’un paysage naturel. Elle bénéficie d’un emplacement unique au bord d’une rivière, avec un accès direct à de pittoresques sentiers de promenade et de randonnée qui conduisent aux collines environnantes.

Les commodités d’Elviria sont également remarquablement proches. Les restaurants, commerces et la plage se trouvent à environ 15 minutes à pied, avec un charmant chemin piétonnier au bord de la rivière offrant un itinéraire alternatif.

Conçue pour profiter de la vie méditerranéenne, la villa s’ouvre sur un magnifique jardin d’entrée bien établi, où palmiers matures et arbres fruitiers créent une arrivée accueillante. Un porche couvert orienté à l’est mène à un vaste hall d’entrée et donne immédiatement le ton du caractère à la fois décontracté et élégant de la propriété.

• 4 chambres spacieuses
• 3 salles de bains
• Grand salon et salle à manger
• Grand bureau
• Grande cuisine indépendante
• Plusieurs terrasses
• Grand garage à fort potentiel
• À 20 minutes à pied de la plage ou du centre d’Elviria

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie ouvert, comprenant des espaces distincts de salon, de télévision et de salle à manger, avec une terrasse orientée à l’ouest offrant de spectaculaires vues dégagées sur les montagnes environnantes et le littoral.
La cuisine spacieuse et lumineuse s’ouvre également directement sur la terrasse.
Un grand bureau à ce niveau constitue un élégant espace de travail à domicile ou peut être aménagé en cinquième chambre. Des toilettes invités complètent le niveau principal.

À l’étage, quatre chambres aux belles dimensions bénéficient toutes d’une abondante lumière naturelle. La suite parentale offre un espace privé et paisible, avec salle de bains attenante, dressing, cheminée et terrasse privative. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains familiale bien équipée, l’une d’elles bénéficiant également d’un accès direct à une terrasse privée.

Cette configuration offre un équilibre idéal entre espaces de vie partagés et espaces privés, ce qui rend la propriété aussi bien adaptée à une résidence principale qu’à un exceptionnel pied-à-terre méditerranéen.

Le niveau inférieur offre une belle possibilité de valoriser davantage la propriété. Un garage de grandes dimensions, baigné de lumière naturelle et disposant d’un accès indépendant, offre une grande flexibilité et pourrait être transformé en appartement indépendant, suite d’invités, espace de divertissement, salle de sport ou espace de vie supplémentaire.

Les espaces extérieurs invitent à profiter de la vie en plein air, dans un cadre naturel agrémenté d’une piscine. De magnifiques jardins matures et bien établis entourent la villa, tandis que les terrasses, les palmiers et les nombreux arbres fruitiers créent un cadre méditerranéen intime. Une large allée pratique permet d’accéder facilement à la propriété, tandis que le jardin inférieur se prolonge jusqu’à la rivière et donne directement sur les sentiers environnants.

Peu de maisons offrent une combinaison aussi attrayante d’intimité, de verdure et d’accès immédiat à la nature, tout en restant si proches de la plage et des commodités.

Cette maison possède une identité rare. Son emplacement paisible au bord de la rivière, ses vues dégagées sur les montagnes et le littoral, ses jardins matures et ses beaux volumes constituent une base exceptionnelle pour créer une résidence véritablement unique à Elviria.
Alliant un caractère affirmé, des espaces modulables et un beau potentiel d’aménagement, la propriété offre une occasion unique de profiter du mode de vie méditerranéen authentique de Marbella, dans un cadre à la fois intime et merveilleusement bien connecté. Un havre de paix à l’abri des regards, au cœur de la nature et à quelques instants de la côte : une élégante résidence à Elviria, avec de l’espace, du caractère et un potentiel exceptionnel.

Le prix annoncé ne comprend pas les taxes applicables (ITP, généralement de 7 % en Andalousie, ou TVA et autres taxes applicables, selon le bien et la transaction), les frais de notaire et d’inscription au registre foncier, ni les honoraires juridiques. Veuillez nous contacter pour obtenir le détail des coûts estimés applicables à cette propriété.